합리적인 가성비와 편리한 구조로 신축빌라매매 시장이 확대되면서 일각에서는 허위매물에 속아 신축빌라분양 피해를 입는 사람들이 상당히 많다. 최근 정 모 씨는 경기도 광주 신현리에 위치한 대단지 신축빌라 현장이 마음에 들어 신축빌라매매 계약을 했다. 그러나 기쁨도 잠시 입주하자마자, 집안 이곳 저곳에 하나 둘씩 하자가 발생했다. 그런데 문제는 해당 현장의 다른 집에도 똑같은 문제가 발생했고, 이로 인해 입주민들이 건축주를 상대로 단체로 소송을 제기하는 사태까지 발생하게 되었다.

욜로라이프가 확대되면서 독신가구 및 신혼부부 등 역시 내 집 마련에 대한 관심이 높아졌다. 하지만 안전 거래에는 적신호가 켜진 것과 다름이 없다. 이러한 현실, 내 집 마련의 어려움에 대해 신축빌라 전문연구기관 빌라를 연구하는 사람들은 심각성을 느끼고, 신축빌라로 내 집 마련하려는 수요자들을 대상으로 안전한 내 집 마련 노하우를 공개해 주목받고 있다.

신축빌라 전문연구기관 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “신축빌라분양 경쟁 업체가 과열되면서 일부는 허위 매물이나 과장 광고, 하자 보수 등의 문제로 소비자를 우롱하는 일이 발생하고 있다.” 고 언급하면서 “내 집 마련의 어려움을 호소하는 매수자들을 위해 빌라를 연구하는 사람들은 2018년판 E-BOOK을 출시 무료 배포하며 이에 대한 해결책을 제시하고 있다. 또한 빌라를 연구하는 사람들은 서울 및 수도권 전지역 신축빌라 전문가가 회원 맞춤형 신축빌라를 찾아주는 무료빌라투어 서비스를 제공 중이며, 총 15가지 혜택이 있다. 이는 시간과 발품을 절약할 수 있어 관심을 받고 있다.”고 덧붙였다.

올바른 신축빌라매매에 성공할 수 있도록 돕는 빌라를 연구하는 사람들은 강서신축빌라 그리고 서울 및 수도권 매매 시세를 공개 중이다.

양천구 신정동신축빌라는 2억5천~4억2천, 신월동신축빌라는 1억9천~3억3천선이다.

마곡동신축빌라와 강서구 방화동신축빌라, 공항동 현장은 최소 2억1천~2억8천만원선에 거래되고
있다. 강서구와 인접해 있는 김포시 통진읍신축빌라는 1억4천~ 1억7천만원선에 거래 중이다. 김포시 양촌읍신축빌라는 1억7천~ 1억9천만원선에 거래되고 있다. 사우동 현장 및 북변동신축빌라는 전용면적 39~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 1억5천~ 1억9천선에 거래 중이다.

은평구 지역 불광동신축빌라는 1억8천~ 3억4천, 응암동신축빌라는 1억9천~4억5천선에 거래 중이다.

한편 역촌동신축빌라는 전용면적 44~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억4천~ 3억5천선에 거래 중이다.

갈현동신축빌라 및 대조동신축빌라는 최소 2억1천~4억1천만원에 거래 중이다. 서대문구신축빌라 및 마포구신축빌라 그리고 신사동신축빌라는 최소 2억1천~ 최대 3억6천만원이상가에 형성되어 있다.

송파구신축빌라는 전용면적 14~74㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 잠실동빌라매매는 3억9천~4억3천, 방이동투룸은 4억9천~9억2천선이다. 거여동신축빌라는 2억7천~4억원선에 거래 중이다. 문정동매매는 2억7천~4억2천선에 거래되고 있다. 강남구빌라매매는 전용면적 29~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 역삼동쓰리룸 현장이 4억7천부터 거래되고, 논현동주택매매는 4억5천부터 진행되고 있다.

고양시 일산서구 가좌동신축빌라는 1억8천~ 2억5천만원선, 대화역신축빌라는 1억7천~2억7천만원선이다. 덕이동빌라는 1억6천~ 2억3천만원선에 거래 중이다. 덕양구 지역 삼송동신축빌라매매는 2억1천~ 2억5천만원선에 거래 중이다. 내유동빌라는 1억4천~ 2억4천, 관산동빌라는 1억5천~2억2천만원선에 거래 중이다. 파주신축빌라는 전용면적 43~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 야당동복층빌라는 1억5천~2억1천선, 파주금촌빌라는 1억7천~2억3천만원선에 거래 중이다.

경기광주신축빌라 현장은 경기도광주타운하우스 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 능평리신축빌라매매는 1억7천 ~ 2억8천만원선에 거래 중이다. 능평리타운하우스 그리고 목현동신축빌라는 1억8천~ 2억5천만원선에 거래되고 있다. 안양빌라매매는 안양동신축빌라가 2억~3억5천, 석수동빌라 그리고 비산동신축빌라는 최소 2억2천~3억3천만원선에 거래 중이다.

시흥시신축빌라는 대야동신축빌라가 1억6천선, 2억5천선에 거래 중이다.

부천시신축빌라매매는 전용면적 38~70㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 고강동신축빌라는 1억6천~3억2천선, 원종동빌라매매는 1억7천~ 3억9천만원대에 형성되어 있다. 소사본동빌라 그리고 소사역신축빌라 현장은 1억7천~3억8천선에 거래 중이다. 괴안동신축빌라 현장은 1억8천~3억6천만원까지 형성되어 있다. 춘의역신축빌라는 최소 1억9천~ 3억4천선에 거래 중이다.

약대동신축빌라, 도당동신축빌라는 최소 1억8천~ 3억원선에 거래 중이다.

부평신축빌라분양은 최소 1억5천~2억9천선에 거래 중이며, 십정동신축빌라 그리고 갈산동신축빌라 현장은 최소 1억4천~ 2억9천만원선에 형성되어 있다. 인천 간석동빌라분양은 1억5천~2억3천선, 주안빌라매매는 1억5천~3억원선, 남구빌라 숭의동신축빌라 현장은 1억4천~ 2억4천선, 도화동신축빌라는 1억2천~2억4천만원대에 형성되어 있다. 검암빌라매매는 1억8천~ 2억5천선에 거래 중이다.

한편, 3만9천 명 회원의 소통과 참여로 운영되는 네이버 카페 빌라를 연구하는 사람들은 업계최초 특허출원한 무료빌라투어 시스템을 통해 수요자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다.