<대한금융신문 온라인팀> 아파트 전세 값이 또 한 번 폭등하면서 실거주자들은 갈 곳을 잃었다. 언제부턴가 소위 말하는 삼포세대(연애, 결혼, 출산을 포기한 세대의 준말)의 신혼집 마련은 꿈꾸기조차 어려운 일이 되었다. 10월 결혼을 앞둔 정 씨는 막연하게 아파트를 생각하고 있다가 실제 예산과 차이가 너무 나서 좌절하게 되었다. 결국 재정에 맞추려다 보니 오래된 아파트를 알아볼 수밖에 없었는데, 노후된 상태를 보고 실망을 감출 수가 없었다.     
      
정 씨는 아파트만이 답이 아니라는 결론을 얻게 되었고, 지인을 통해 신축빌라 정보를 알아보게 되었다. 그러던 중 네이버카페 신축빌라 전문연구기관 빌라를 연구하는 사람들과 상담을 받게 되었고, 일사천리로 내 집 마련까지 이어졌다. 자기만의 작업실 공간과 광폭 테라스를 원했던 정씨 부부는 도심의 아파트 전세값도 안되는 돈으로 일산의 복층빌라를 구입했다. 아파트 못지않게 편리한 구조, 생활 인프라, 착한 가성비 덕분에 만족하며 선택할 수 있었다.     
      
신축빌라 전문연구기관 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “실거주자 중심 위주의 착한 가성비, 삶의 질을 중요시 여기는 신축빌라 선호 현상이 늘고 있다.”면서 신축빌라매매 시장은 허위매물이 많아졌다고 언급했다. “허위매물에 속지 않으려면 반드시 전문가와 동행하여 안전한 신축빌라매매에 성공할 수 있도록 해야 한다.”고 덧붙였다. 빌라를 연구하는 사람들은 양천구신축빌라 서울 및 수도권 매매 시세를 공개중이다.     
      
송파동빌라매매는 전용면적 14~74㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 1억6천~9억2천만원선에 거래중이다. 방이동투룸 및 방이동빌라매매는 4억9천~9억2천, 송파빌라는 1억6천~3억3천만원선이다. 광진구매매는 중곡동쓰리룸이 2억7천~4억6천, 군자역빌라매매는 2억8천~ 3억6천선에 거래되고 있다. 은평구 불광동신축빌라는 1억8천~ 3억4천, 응암동신축빌라는 1억9천~4억5천선에 거래중이다. 역촌동신축빌라는 전용면적 44~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억4천~ 3억5천선에 거래중이다.     
      
양천구 신정동신축빌라는 2억5천~4억2천, 신월동신축빌라는 1억9천~3억3천선이다. 마곡동신축빌라와 강서구 방화동신축빌라 및 공항동신축빌라 현장은 최소 2억1천~2억8천만원선에 거래되고 있다. 강서구와 인접해 있는 김포시 풍무동신축빌라는 1억3천~ 1억8천만원선에 거래중이다. 사우동신축빌라는 1억6천~ 1억9천만원선에 거래되고 있다.     
      
강북구 신축빌라는 전용면적 39~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 수유동 현장과 미아동, 번동신축빌라 분양 최소 1억8천~최대 3억6천만원선, 우이동신축빌라는 2억4천~ 2억5천선에 거래중이다. 도봉구신축빌라는 전용면적 40~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 창동빌라분양, 방학동빌라매매는 1억8천~3억3천만원선에 거래중이다. 의정부시 신축빌라는 가능동빌라 현장이 1억8천~ 2억9천, 의정부동신축빌라 및 호원동빌라 분양이 1억8천~ 3억8천만원 사이에서 거래중이다.     
      
고양시 일산빌라매매는 전용면적 43~79㎡(방3욕실2)를 기준으로 일산복층빌라매매 현장이 최소 2억3천~3억2천, 풍산역신축빌라는 2억3천~3억2천선에 거래중이다. 일산동구 식사동빌라, 설문동빌라는 2억1천~ 2억6천선이다. 일산서구 탄현동신축빌라 및 덕이동신축빌라 현장은 최소 1억6천~ 최대 2억7천만원선이다. 삼송동빌라매매는 2억1천~ 2억5천만원선에 거래중이다. 고양시 덕양구 내유동빌라는 1억4천~ 2억4천, 파주신축빌라분양은 운정복층빌라 현장이 관심 받고 있으며, 파주문산빌라는 최소 1억7천~2억3천만원선에 거래중이다. 파주금촌신축빌라는 최소 1억7천~2억3천만원선에 거래중이다.     
      
용인 죽전타운하우스와 인접한 신현리신축빌라 현장은 신현리타운하우스 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 최소 1억7천~ 최대 3억1천만원선에 거래중이다. 경기광주신축빌라 현장은 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 능평리신축빌라매매는 1억7천 ~ 2억8천만원선에 거래중이다. 안양신축빌라매매는 안양동신축빌라가 2억~3억5천만원선에 거래중이다. 수원신축빌라 현장은 전용면적 49~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 서둔동빌라는 1억5천~ 2억9천만원선에 형성되어 있다.     
      
부천시신축빌라매매는 전용면적 38~70㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 고강동신축빌라, 여월동 빌라, 원종동빌라매매 현장은 1억6천~3억9천선에 거래중이다. 춘의동신축빌라, 심곡동신축빌라 현장은 최소 1억9천~ 3억4천선에 거래중이다. 약대동신축빌라, 도당동신축빌라 그리고 상권이 발달된 상동신축빌라는 최소 1억8천~ 2억7천만원선에 거래중이다.     
      
인천 부평빌라매매는 전용면적 43~101㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 최소 1억5천~3억원선에 거래중이다. 굴포천역빌라 및 남동구 간석동신축빌라는 최소 1억7천~2억5천선에 거래중이다. 부평구 갈산동신축빌라, 부평시장역신축빌라 현장은 최소 1억5천~ 2억3천만원선에 형성되어 있다. 인천 주안신축빌라 분양현장은 최소 1억5천~3억원선, 숭의동신축빌라 현장은 1억4천~ 2억4천선에 거래중이다. 인천검암동신축빌라는 최소 1억8천~2억5천만원선에 거래되고 있다.     
      
4만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 네이버 카페 빌라를 연구하는 사람들은 업계최초로 특허출원한 무료빌라투어 시스템을 통해 수요자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다. 

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