<대한금융신문=안소윤 기자> 지난달 은행권 주택대출액이 16년 만에 최대 증가폭을 보였다. 강력한 대출 규제를 포함한 12·16 대책이 시행되기 전 계약된 주택거래를 위한 자금수요와 안심전환대출 실행으로 제2금융권 주택대출이 은행권으로 넘어온 영향이 컸다.

11일 한국은행이 발표한 ‘2020년 1월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난 1월 말 현재 은행권 주택대출은 전월 대비 4조3000억원 증가했다. 같은 달 기준으로는 관련 통계 작성이 시작된 2004년 이후 가장 큰 폭의 증가다.

통상 1월에는 계절적 요인이 반영돼 주담대가 크게 늘지 않는 편이다. 그러나 지난달에는 안심전환대출 시행에 따라 비은행권에서 1조4000억원 규모의 ‘대출 갈아타기’ 몫이 은행권으로 유입돼 주담대가 크게 늘었다. 이를 제외한 나머지 증가폭 역시 지난달에만 2조9000억원 늘어 2004년 이후 역대 최대치를 기록했다.

정부가 지난해 12월 고가 주택 매입자금의 대출을 제한한 12·16 부동산 대책을 내놨지만 1월 대출에는 반영되지 않은 것으로 풀이된다.

한은 관계자는 “주택매매계약 후 자금 수요까지 2개월 안팎의 시차가 있는데 대책 발표 전인 지난해 11월 전후로 주택거래량이 상당했고 전세자금 수요도 지속했다”며 “2월까지 이런 영향이 이어질 수 있지만, 대책의 효과가 점차 나타날 것으로 본다”고 예상했다.

서울시 부동산 통계(이달 7일 집계 기준)를 보면 지난해 11월 서울 아파트 매매 거래량은 1만1000가구, 전세 거래량은 1만가구로 높은 수준을 유지했다.

주택대출을 제외한 일반신용대출, 마이너스통장대출 등이 포함된 은행권 기타대출은 계절 요인으로 전월보다 6000억원 감소했다.

한은은 설 명절 상여금이 지급되면서 마이너스통장 대출잔고 등이 감소한데 따른 결과라고 분석했다. 다만 지난해 1월(-1조5000억원)보단 감소 폭이 작았다.

주택대출(안심전환대출 포함)과 기타대출을 모두 합친 은행권 가계대출 증가액은 3조7000억원으로, 역시 1월 기준으로 2004년 이후 최대 증가폭을 나타냈다.

지난달 은행권 기업대출은 8조6000억원 증가했다. 대기업 대출이 3조1000억원 늘었고, 중소기업 대출은 5조4000억원 증가했다. 중소기업 대출 중 개인사업자 대출의 경우 1조6000억원 올랐다.