현대자산운용이 펀드를 통해 소유 중이던 서울시 마포구 동교동 ‘머큐어 앰버서더 홍대’ 건물을 매각하기로 하고, 지난 6월 우선협상대상자로 KB자산운용을 선정했다고 25일 밝혔다.

KB자산운용은 그룹 계열사 블라인드 펀드를 활용해 호텔을 매입할 예정으로 오는 9월말경 인수작업을 마무리할 예정이다.

머큐어 앰배서더 홍대는 홍대입구역 메인 상권 중심에 위치한 연면적 1만7058.52㎡(5160.20평)의 복합상업시설이다. 지하 6층, 지상 18층 규모로 상층부에는 글로벌 호텔 체인 아코르 그룹 브랜드인 머큐어 호텔이 운영 중이며, 저층부에는 무신사와 SK텔레콤 등 우량 임차인을 보유하고 있다.

서울시 마포구 연남동과도 도보로 오갈 수 있을 정도로 가깝고 공항과도 접근성이 좋아 유동 인구와 외국인 관광객 방문 수요가 많아 입지가 양호하다는 평가다.

한편 코로나19 완화로 국내외 관광 수요가 회복세를 보이고 외국인 관광객도 재유입됨에 따라 지난해말부터 서울권 호텔 실적이 크게 개선되는 모습이다. 특히 매각이 진행되는 머큐어 엠배서더 홍대 호텔은 최근 4성급으로 등급 결정을 받았고 운영 실적은 수도권역 4성급 호텔의 평균치를 크게 상회하고 있다.

대한금융신문 정태현 기자 jth@kbanker.co.kr