여전업권이 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 지원 펀드’를 조성하고 PF사업장 재구조화에 나선다.

26일 여신금융협회는 여전업권 PF 정상화 지원펀드 출범식을 개최하고 이같이 밝혔다.

그간 여전업권은 부동산 PF 시장의 연착륙을 유도하기 위해 사업장 만기 연장, 연체채권 매각 및 상각 등을 추진해 왔다.

더불어 이번 펀드 조성으로 시장 자율조정 기능을 활용해 PF 사업장의 재구조화를 촉진해 나간다는 방침이다.

우선 펀드 투자자로 참여한 신한, 하나, KB, 우리금융, IBK, NH농혐, DGB 등 9 개 캐피탈사는 총 1600억원 규모의 펀드를 조성하기로 했다.

펀드 출자금 1600억원에 재무적 투자자(FI)의 2400억원 가량을 매칭해 조성한 자금 4000억원을 PF 사업장 특성에 따라 하위투자기구에 투자하거나, 직접 투자해 정상화가 가능한 사업장을 대상으로 투입한다.

여전업권은 PF 사업장에 대한 투자 타당성 검토 및 민간투자자 모집을 통해 오는 10월 말 ‘1호 펀드’를 출시할 예정이다.

아울러 금융감독원은 여신금융협회와 함께 펀드 운영 과정에서 발생할 수 있는 애로사항 등을 파악해 적극 해소해 나갈 계획이다. 또 이번 여전업권 사례가 금융업권 전반으로 확산될 수 있도록 유도한다는 방침이다.

이준수 금감원 부원장은 “정부 지원책에 더해 오랜 경험과 전문성을 보유한 시장 플레이어들이 신규 자금공급을 통해 사업 재구조화에 나서 준다면 PF 시장 정상화와 주택공급 활성화에큰 도움이 될 것”이라고 말했다.

이어 “부실화 우려 부동산 PF 사업장의 재구조화를 위한 투자가 민간투자 영역의 하나로 자리매김할 수 있도록 다양한 시장 의견을 청취해 투자 활성화를 지원해 나갈 것”이라고 말했다.

정완규 여신금융협회장은 “민간의 힘으로 자체정상화 방안을 마련한 사례는 이례적이다”며 “이번 펀드 조성이 성공사례로 이어지도록 참여자들 간의 가교 역할을 충실히 하겠다”고 말했다.

대한금융신문 안수교 기자 hongsalami@kbanker.co.kr