KB자산운용은 삼성 SDS타워를 8500억원에 매입하는 올해 최대 규모의 부동산 거래를 마무리했다고 2일 밝혔다.

KB자산운용이 매입한 잠실 삼성 SDS타워는 3만 100평 규모로 지상 30층, 지하 7층 규모의 건물이다.

삼성 SDS타워는 향후 10년간 삼성 SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 우량자산으로 평가받는다. 

지난 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액은 평당 2800만원으로 저렴했지만 매도인이 KB자산운용의 자금모집 능력을 높이 평가해 우선 협상 대상자로 선정됐다고 회사 측은 설명했다. 

특히 KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프 등 KB계열사가 참여한 ‘KB코어+블라인드펀드’가 주축이 됐다. 또 KB증권이 거래완료에 대한 안정성을 추가해 국내 보험사 등 기관 투자자의 참여를 이끌었다.

신동헌 KB자산운용 부동산 운용본부장은 “현재 시장 상황은 매수자 입장에서 우량한 자산을 편입시킬 수 있는 기회로 보고 있다”며, “향후 검증된 노하우를 활용해 우량자산을 적극적으로 편입할 예정”이라고 말했다. 

대한금융신문 이현우 기자 lhw@kbanker.co.kr