금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 질서 있는 연착륙을 유도하기 위해 선제적인 조치에 나서기로 했다.

이복현 금융감독원장은 21일 여의도 주택건설회관에서 부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권 및 건설업계 간담회를 개최했다.

금융권과 건설업계가 정상화 가능 PF 사업장에 대한 자금공급 등 지원방안을 함께 논의하고, 건설 현장의 생생한 애로·건의사항을 청취하기 위해 마련한 자리다.

이 자리에서 금감원은 사업장의 사업성을 정교하게 평가하고 부실 사업장의 정리를 촉진하기 위해 ‘사업성평가 기준’과 ‘대주단 협약’ 개편을 추진하고 있다고 밝혔다.

아울러 PF금리와 수수료가 대출 위험에 상응해 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 점검하는 등 건설업계의 금융부담 완화를 위해 노력하겠다는 입장을 전했다.

금융권에 대해서는 정리·재구조화 활성화를 위해 금융지주 계열사 등을 중심으로 모범사례를 계속 만들어 나가야 한다며 부실 사업장의 매수 기반 확충 등을 위해 금융권 정상화 지원펀드의 조성규모 확대도 고려할 필요가 있다고 당부했다.

이에 건설업계 참석자들은 정리·재구조화를 통한 사업성 개선이 필요하다는데 공감을 표하면서 정상화 추진 사업장에 대해서까지 PF 금리 및 수수료를 과도하게 높게 요구하는 사례 등의 개선을 요청했다.

금융지주를 비롯한 금융권 참석자들은 경·공매 등 다양한 방식의 재구조화 사례를 적극 발굴·추진하겠다면서, 정상 PF 사업장에 대한 금융공급 등 부동산PF 정상화를 위한 노력을 기울여 나가겠다는 의지를 표명했다.

이복현 금감원장은 “금융권의 충당금 적립 강화, 부실 사업장 정리 노력 등으로 재구조화 사례가 점차 늘어나고 있다”며 “금융권과 건설업계가 손실 분담 등을 통해 노력해 나간다면, 사업장 재구조화 등을 통한 부동산PF 연착륙이 보다 원활해질 것으로 기대한다”고 말했다.

대한금융신문 서은정 기자 sej@kbanker.co.kr